本書由地政王牌許文昌博士親自執筆,內容收錄112~88年不動產經紀人歷屆申論試題,除逐題擬答並以Key Point提示考點、說明外,並預測其再出可能性,希望提供一本活用的考古題參考書。
由於法規修正頻繁,本書均以現行最新法規為準,不採考試當時法規做答。
書中的《土地法與土地相關稅法概要》、《不動產經紀相關法規概要(基礎篇)、(實戰篇)》、《不動產估價概要(基礎篇)、(實戰篇)》三科由許文昌老師解析,《民法概要》一科由曾文田老師解析。須特別強調的是,本書只針對申論試題加以解析,至於測驗試題請參閱:許文昌博士、許恒輔律師合著之《不動產經紀人重點暨測驗題庫》,或是許文昌老師、曾文田老師另著之《不動產經紀人專業科目測驗一本通》。
不動產經紀人考試之專業科目主要以法規為命題對象,而且命題範圍非常明確,只要考生肯下功夫勤讀此書,相信通過考試取得證照並非難事。