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24 麥當勞靠房地產賺錢、漢堡在網球場研發,電影-大創業家-讓我好感動!

24 麥當勞靠房地產賺錢、漢堡在網球場研發,電影-大創業家-讓我好感動!

電商行銷大航海

2022/05/08 | 00:23:58 | SoundOn #business




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內容描述


作為管理學的學生,看到世界餐飲與品牌標竿的故事,生動得出現在眼前,彷彿身歷其境,多少年來,課本裡的不求甚解、似懂非懂、填鴨式吸收的所謂知識,雖然換來學位,但實在汗顏,現在看了這電影四次,真的能感受麥當勞的偉大!
1.事業不順利的奶昔機推銷員-克洛克發現了加州某家小店居然一口氣訂了六台奶昔機,去拜訪時發現新的餐飲模式,驚為天人
2.麥當勞兄弟開設的店居然大排長龍點餐,但速度奇快,對比當時1950年代餐廳通常要等30多分鐘,公路旁的「汽車餐廳」更是混亂(由穿溜冰鞋的服務生送餐),簡直不可思議。(1950年代甫二次大戰結束,國共內戰,韓戰,國民黨遷台)
3.克洛克被邀請參觀廚房,大為吃驚,之後他忍不住又約了麥當勞兄弟吃飯交流
4.麥當勞兄弟說他們發現顧客多只點漢堡與薯條,所以簡化了菜單,改用一次性餐具,讓客人自己取餐,無內用區,降低成本
5.麥當勞在網球場地上用粉筆畫工作區位圖,分解與設計了廚房的各項工作、讓廚房員工可以最有效率的分工合作、各司其職的在最短的時間內做出產品,也就是採用流水線工作、訂製廚具、數據管理,稱為快速做餐系統Speedy system,就像是福特T型汽車的加工線,30秒就可以出餐;網球場上多個後臺員工切菜、燒烤、炸薯條、包裝的模擬交互動作,就像是「麥當勞廚房裡的芭蕾舞」。
6.剛開始,美國人不懂的購買,因為沒看過這種店,透過宣傳,慢慢教育他們願意用更低的價格(15每分一個漢堡),更快的速度,自己走下車去購買餐點,全家享用。
7.克洛克大為感動與心動,提議要加盟,但麥當勞兄弟說他們試過,但品質難管理所以沒興趣合作
8.克洛克說服麥當勞兄弟,理由「為了美國,就像是每個地方都有的法院、教堂,打造無處不在的麥當勞,給每個家庭聚會的地方,為了他們的肚皮與心靈」,且採將會用嚴格的合約維護品質
9.克洛克瞞著老婆抵押房屋,找有錢人加盟,快速擴店,但發現品質不佳,後來他改找想打拼、為了自己生活的一般人,如業務員、退伍軍人,效果大好。
10.雖然快速開店,但公司陷入財務危機,因為利潤太低,後改採新模式,先買地或租地,再長期租給加盟者,維護現金流,保證收益,加強控制被授權者。
11.與麥當勞兄弟決裂,因為理念不同,克洛克希望更快速發展與提高利潤,例如改用奶昔粉、菜單加上其他品牌的廣告
12.克洛克大膽採用新方案,並創立麥當勞地產公司,並透過一系列手段,取得麥當勞的商標
13.根據麥當勞年報,2019 年有 3.9萬間餐廳,特許加盟超過 93%,租金貢獻了大比例的利潤
結論
1.你所看到現在的一切,不該視為「理所當然」,是有人努力、拼命,創新研發出來的
2.創業之餐飲業者注意:也許房地產才更好賺
3.麥當勞乃漢堡主題的房地產商,但其品牌與服務能力、管理能力、自帶流量並帶動周邊房價、巧妙的商業模式,能讓多方受益,應該說麥當勞不只是房地產商
4.商業模式對擴大經營的幫助,台灣能國際化的餐飲企業有哪些?案例與商業知識可以幫助企業成長
5.亞馬遜、好市多利潤也多來自會員費,而麥當勞來自房租,眼前所看的並非一切,商業模式工具可幫助你,請看上一集EP
6.星巴克老闆也是銷售經理出生,眼界、格局與能力創造出偉大的企業家
類似的電影可以推薦給我……