三姑&六婆專門告訴你「買房不能說的秘密」喔~
想知道什麼是買房必知的重點嗎?
三姑(超愛問)將替大家挖出房地產深藏的問題與奧秘,六婆(講光光)會逐一的為大家分析與解答。
買房是大家人生中的一件大事,在購屋前快來聽聽三姑&六婆的快問快答,好掌握購買房地產的秘訣,成為真正的人生大贏家~
歡迎聽眾留言來詢問房地產相關的問題,六婆也將會一一的為大家解答。
主持人簡介:
三姑(超愛問)俏皮記者
六婆(講光光)買房達人
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Episodes
#1 | [破解房地產不能說的秘密]第4段 銀行貸款 | |
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#2 | [破解房地產不能說的秘密]第3段 了解審閱期 | |
#3 | [破解房地產不能說的秘密]第2段 談價 | |
#4 | [破解房地產不能說的秘密]第1段 認知價 | |
#5 | [定型化契約]第29條 買房小叮嚀 | |
#6 | [定型化契約]第26到第28條 疑義之處理 | |
#7 | [定型化契約]第二十五條 違約罰則之處理 | |
#8 | [定型化契約]第二十四條 不可抗力因素之處理 | |
#9 | [定型化契約]第二十三條 賣方之瑕疵擔保責任 | |
#10 | [定型化契約]第二十二條 稅費負擔之約定 | |
#11 | [定型化契約]第二十一 地價稅房屋稅的分擔比例 | |
#12 | [定型化契約]第二十條 房地轉讓的條件 | |
#13 | [定型化契約]第十九條 貸款撥付 | |
#14 | [定型化契約]第十八條 貸款約定 | |
#15 | [定型化契約]第十七條 保固的期限跟範圍 | |
#16 | [定型化契約]第十六條 共有部分之點交 | |
#17 | [定型化契約]第十五條 通知交屋期限 | |
#18 | [定型化契約]第十四條 房地所有權移轉登記的期限 | |
#19 | [定型化契約]第十三條 驗收 | |
#20 | [定型化契約]第十二條開工及取得使用執照的期限 | |
#21 | [定型化契約]第十一條 建材設備及廠牌規格 | |
#22 | [定型化契約]第十條 地下層、屋頂及法定空地之使用方式及權屬 | |
#23 | [定型化契約]第九條 逾期付款之處理方式 | |
#24 | [定型化契約]第八條 付款條件 | |
#25 | [定型化契約]第7條 契約總價 | |
#26 | [定型化契約]第6條房 房地面積誤差及找補 | |
#27 | [定型化契約]第5條房 共有部分項目、總面積及面積分配比例計算 | |
#28 | [定型化契約]第4條房 地出售面積及標準 | |
#29 | [定型化契約]第3條 房地標示及停車位規格 | |
#30 | [定型化契約]第2條 賣方對廣告 | |
#31 | [定型化契約]第1條 契約審閱期 | |
#32 | [ 買房100問 ]—第100問:大家最想問的事 ? | |
#33 | [ 買房100問 ]—第99問:透天好,還是大樓好? | |
#34 | [ 買房100問 ]—第98問:預售屋出售課稅調整,你一定要先知道? | |
#35 | [ 買房100問 ]—第97問:厝緣、厝緣,有沒有你一眼看到就想要買的房子? | |
#36 | [ 買房100問 ]—第96問:預售屋的竣工期限都會壓到8-9年嗎? | |
#37 | [ 買房100問 ]—第95問:磚牆比較好,還是輕隔間比較好? | |
#38 | [ 買房100問 ]—第94問:銀行貸款有固定利率嗎? | |
#39 | [ 買房100問 ]—第93問:土地價款沒有開發票,這是正確的嗎? | |
#40 | [ 買房100問 ]—第92問:買房是搭配機械車位下層,可以買嗎? | |
#41 | [ 買房100問 ]—第91問:央行升息,對貸款戶有哪些影響? | |
#42 | [ 買房100問 ]—第90問:下斡旋等於成交了嗎? | |
#43 | [ 買房100問 ]—第89問:建商做外牆防水只做窗戶與樓層接縫處這樣正常嗎? | |
#44 | [ 買房100問 ]—第88問:買中古屋已付訂金,簽約前賣方額外提要求要答應嗎? | |
#45 | [ 買房100問 ]—第87問:建設公司通知對保,要不要依照時間去對保? | |
#46 | [ 買房100問 ]—第86問:當繼承權發生時,該由誰來繼承? | |
#47 | [ 買房100問 ]—第85問:預售屋超過交屋期限該怎麼辦? | |
#48 | [ 買房100問 ]—第84問:剛買的新房子公共電費居然要2000多,合理嗎? | |
#49 | [ 買房100問 ]—第83問:當預計交屋遇到無條件同意延期時該怎麼辦? | |
#50 | [ 買房100問 ]—第82問:預售屋要轉讓低於賣價該怎麼辦? | |
#51 | [ 買房100問 ]—第81問:停車位怎麼選? | |
#52 | [ 買房100問 ]—第80問:廣告戶真的有比較便宜嗎? | |
#53 | [ 買房100問 ]—第79問:房屋貸款的借款人有年齡上的限制嗎? | |
#54 | [ 買房100問 ]—第78問:驗屋時也要看公設嗎?還是只要驗自己的家? | |
#55 | [ 買房100問 ]—第77問:權狀上的坪數是不是會跟合約書上的一樣? | |
#56 | [ 買房100問 ]—第76問:坪數可以在驗屋時請建商丈量嗎? | |
#57 | [ 買房100問 ]—第75問:窗框要怎麼檢驗,才知道雨天會不會漏水? | |
#58 | [ 買房100問 ]—第74問:大門門縫如果一張紙穿的過怎麼辦? | |
#59 | [ 買房100問 ]—第73問:為什麼驗屋要帶紅點光筆? | |
#60 | [ 買房100問 ]—第72問:還有沒有全額貸的產品? | |
#61 | [ 買房100問 ]—第71問:預售屋要怎麼看樑柱的位置? | |
#62 | [ 買房100問 ]—第70問:高雄鐵路地下化,你看到了什麼? | |
#63 | [ 買房100問 ]—第69問:110年疫情下的房地產? | |
#64 | [ 買房100問 ]—第68問:房子什麼狀況,讓你最不能忍受? | |
#65 | [ 買房100問 ]—第67問:甚麼是紅單? | |
#66 | [ 買房100問 ]—第66問:知道鄰居是誰,為什麼很重要? | |
#67 | [ 買房100問 ]—第65問:買大樓你知道幾部電梯才夠? | |
#68 | [ 買房100問 ]—第64問:要花多時間看房? | |
#69 | [ 買房100問 ]—第63問:買中古屋這件事? | |
#70 | [ 買房100問 ]—第62問:小坪數的房子可以買嗎? | |
#71 | [ 買房100問 ]—第61問:關於營造成本? | |
#72 | [ 買房100問 ]—第60問:電動車+充電設備? | |
#73 | [ 買房100問 ]—第59問:房市會有低點出現嗎? | |
#74 | [ 買房100問 ]—第58問:人生的第2戶怎麼來? | |
#75 | [ 買房100問 ]—第57問:怎麼算出大樓的公設比? | |
#76 | [ 買房100問 ]—第56問:預售屋要先了解的問題是什麼? | |
#77 | [ 買房100問 ]—第55問:有露台的房子可以買嗎? | |
#78 | [ 買房100問 ]—第54問:自備款不足怎麼辦? | |
#79 | [ 買房100問 ]—第53問:貸款不足,有差額怎麼辦? | |
#80 | [ 買房100問 ]—第52問:想買地自己蓋,該怎麼開始? | |
#81 | [ 買房100問 ]—第51問:轉換層可不可以買? | |
#82 | [ 買房100問 ]—第50問:房地產回補是甚麼? | |
#83 | [ 買房100問 ]—第49問:當你跟另一半買房意見不一致的時候該怎麼辦? | |
#84 | [ 買房100問 ]—第48問:你應該買預售屋、新成屋還是中古屋? | |
#85 | [ 買房100問 ]—第47問:跟仲介看房先要注意什麼? | |
#86 | [ 買房100問 ]—第46問:新成屋大樓如何談價? | |
#87 | [ 買房100問 ]—第45問:大樓店面公設比? | |
#88 | [ 買房100問 ]—第44問:信用卡繳款狀況不正常會影響貸款成數,你知道嗎? | |
#89 | [ 買房100問 ]—第43問:好的理財習慣讓你可以拿到好利率? | |
#90 | [ 買房100問 ]—第42問:什麼是法定空地約定專用車位? | |
#91 | [ 買房100問 ]—第41問:110年下半年度新制作法有哪些? | |
#92 | [ 買房100問 ]—第40問:什麼是中繼水箱? | |
#93 | [ 買房100問 ]—第39問:建築物的外觀,建築師想要傳達的是什麼? | |
#94 | [ 買房100問 ]—第38問:房屋太貴了,該不該買下手? | |
#95 | [ 買房100問 ]—第37問:房屋出現了窗框跟天花板漏水該怎麼辦? | |
#96 | [ 買房100問 ]—第36問:大樓住戶停車位要互換該注意什麼? | |
#97 | [ 買房100問 ]—第35問:房子專任委託期間,可以私下成交嗎? | |
#98 | [ 買房100問 ]—第34問:房市的走向? | |
#99 | [ 買房100問 ]—第33問:房屋坐向有哪些優劣勢? | |
#100 | [ 買房100問 ]—第32問: 權狀面積小於15坪可以買嗎? | |
#101 | [ 買房100問 ]—第31問:買房要準備多少自備款? | |
#102 | [ 買房100問 ]—第30問:合約審閱期要注意什麼? | |
#103 | [ 買房100問 ]—第29問:中古屋委託銷售該注意什麼? | |
#104 | [ 買房100問 ]—第28問:你是被討厭的客戶嗎? | |
#105 | [ 買房100問 ]—第27問:怎麼拿到好的利率? | |
#106 | [ 買房100問 ]—第26問:關於退戶這件事? | |
#107 | [ 買房100問 ]—第25問:2樓有露台與2房沒有車位可以買嗎? | |
#108 | [ 買房100問 ]—第24問:預售屋轉賣要注意什麼? | |
#109 | [ 買房100問 ]—第23問:預售屋的交屋日、驗屋、撥款該注意些什麼? | |
#110 | [ 買房100問 ]—第22問:驗屋該注意些什麼? | |
#111 | [ 買房100問 ]—第21問:買房時只剩4樓你敢買嗎? | |
#112 | [ 買房100問 ]—第20問:買房該有哪些觀念? | |
#113 | [ 買房100問 ]—第19問:大樓的房屋稅比透天還貴? | |
#114 | [ 買房100問 ]—第18問:買預售屋之前要想清楚的事? | |
#115 | [ 買房100問 ]—第17問:學貸尚未還清會影響房貸成數嗎? | |
#116 | [ 買房100問 ]—第16問:中古屋可以請銀行免費鑑價嗎? | |
#117 | [ 買房100問 ]—第15問:為什麼要買房? | |
#118 | [ 買房100問 ]—第14問:如何找到對的人來談價? | |
#119 | [ 買房100問 ]—第13問:要怎麼選房? | |
#120 | [ 買房100問 ]—第12問:要買房你的功課做了嗎? | |
#121 | [ 買房100問 ]—第11問:去看房時該注意哪些重點? | |
#122 | [ 買房100問 ]—第10問:買房哪一個坐向比較好? | |
#123 | [ 買房100問 ]—第9問:嫌惡設施是什麼? | |
#124 | [ 買房100問 ]—第8問:買房到底要付什麼稅金? | |
#125 | [ 買房100問 ]—第7問:買房之前要做什麼功課? | |
#126 | [ 買房100問 ]—第6問:什麼樣的房子不要買? | |
#127 | [ 買房100問 ]—第5問:買房要看懂哪幾個房地產專用語? | |
#128 | [ 買房100問 ]—第4問:中古屋不動產買賣過戶流程該注意什麼? | |
#129 | [ 買房100問 ]—第3問:新成屋完工前要注意什麼? | |
#130 | [ 買房100問 ]—第2問:買透天要注意什麼? | |
#131 | [ 買房100問 ]—第1問:如何把自己貸款條件做的漂亮? | |
#132 | [ 買房不能說的秘密 ] — 代收款 | |
#133 | [ 買房不能說的秘密 ] — 交屋日 | |
#134 | [ 買房不能說的秘密 ] — 實品屋 | |
#135 | [ 買房不能說的秘密 ] — 樣品屋 | |
#136 | [ 買房不能說的秘密 ] — 中古屋 | |
#137 | [ 買房不能說的秘密 ] — 法定空地可以賣車位嗎? | |
#138 | [ 買房不能說的秘密 ] — 含車位坪數開價 | |
#139 | [ 買房不能說的秘密 ] — 車位+裝潢 | |
#140 | [ 買房不能說的秘密 ] — 公設比 | |
#141 | [ 買房不能說的秘密 ] — 認知價 | |
#142 | 第9、10招—中古屋、新成屋交屋前過戶流程 | |
#143 | 第8招—稅金 | |
#144 | 第7招—看屋到接待中心要注意什麼? | |
#145 | 第6招—買房要做的事 | |
#146 | 第5招—實價登錄的知識 | |
#147 | 第4招—買透天要注意什麼? | |
#148 | 第3招—買房先了解什麼不要買? | |
#149 | 第2招—你的需求是什麼? | |
#150 | 第1招—先學會看懂建築用語 | |
#151 | 買房不能說的秘密(預告) |