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新冠肺炎疫情爆發後，紐約州政府在2020年3月7日宣布進入緊急狀態，3月22日實施禁足令，紐約州進入暫停狀態，所有非民生必需企業全體員工須待在家中工作，所有非民生必需的商業活動全數暫停。

英國品牌Stella McCartney公司認為，新冠肺炎完全改變了他們當初會進駐紐約麥迪遜大道門市的理由，也因此Stella McCartney從2020年3月開始就不付房租，品牌和商場的二房東Mallett Inc.公司也因為這件事正在紐約進行訴訟。

無獨有偶，義大利品牌Valentino在2021年2月也被紐約旗艦店的房東693 Fifth Owner LLC告上法院，房東宣稱他們從2020年9月起就停止支付租金了。

創業必須承擔風險，從Stella McCartney和Valentino的租約糾紛，企業主和房東可以學到什麼呢？

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EP2：一場疫情讓他們決定在紐約開店後毀約……兩大時尚品牌的租約糾紛給我們的啟示